Apartamento Cobertura 3 dormitorios 1 suite com piscina e churrasqueira 1 vaga enseada guaruja
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
3
Dormitorios
1
Suites
3
Banheiros
1
Vagas
139 m²
Área
REF. 2085
Código do imóvel
Experiencia
Sinta a experiencia de morar aqui
**Cobertura Decorada com Vista para o Mar na Praia da Enseada – Guarujá/SP** #### ️ Sofisticação, conforto e exclusividade a poucos passos do mar Imagine viver onde outros passam férias: acordar com o som das ondas, tomar café na varanda com **vista panorâmica do mar** e terminar o dia apreciando o pôr do sol na sua **área gourmet com piscina privativa**. Essa **cobertura duplex decorada e moderna**, localizada na desejada **Praia da Enseada**, é o equilíbrio perfeito entre elegância, lazer e estilo de vida à beira-mar. ### **Destaques do Imóvel** **3 dormitórios**, sendo **1 suíte espaçosa e climatizada** **Sala para 2 ambientes** com varanda integrada e vista parcial para o mar **Cozinha planejada moderna**, com armários novos e acabamentos premium **Cobertura superior** com sala de estar adicional, **área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e vista mar** **2 vagas de garagem cobertas** ### **Sobre o Condomínio – Praia da Enseada** * Lazer completo com **piscina adulto e infantil** * **Salão de festas, salão de jogos e academia** * **Serviço de praia** exclusivo para os moradores * **Portaria 24 horas** e segurança monitorada * Localização privilegiada: próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e ao melhor ponto da **Praia da Enseada**, reconhecida por seu mar calmo e águas cristalinas. ### **Por que essa cobertura é única?** Esta é uma **cobertura pronta para morar**, com **móveis novos e decoração contemporânea**, pronta para encantar até os gostos mais exigentes. Unidades com esse padrão e localização são **raras e altamente valorizadas** – um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão no litoral. ### **Por que comprar com a Sua Casa no Guarujá Imóveis?** Na **SUACASANOGUARUJAIMOVEIS**, você encontra: ️ Atendimento especializado e humanizado ️ Consultores com profundo conhecimento do mercado local ️ Negociação segura, digital e transparente ️ Histórico de clientes satisfeitos e imóveis vendidos nas melhores regiões do Guarujá ### ** Oportunidade Exclusiva!** **Agende agora sua visita presencial ou virtual** e sinta o privilégio de viver nesta cobertura de tirar o fôlego. **Mas atenção:** imóveis como este **são raros e vendem rápido**. **Viva o luxo de ter o mar aos seus pés. Fale agora com a Sua Casa no Guarujá Imóveis e transforme esse sonho em realidade.** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ykm9N7e4szcg0Obu
Atendimento
SUACASANOGUARUJAIMOVEIS
CRECI 38984-J
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Localização
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Julho de 2026
Este imóvel fica de frente para o mar?
Sim. O anúncio identifica este imóvel como frente para o mar ou pé na areia.
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 8.633 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços, praia e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.