Apartamento à Venda no Condomínio VerdeMar Gafisa | 158m² | 3 Suítes | Canto do Tortugas | Guarujá

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Apartamento à Venda no Condomínio VerdeMar Gafisa | 158m² | 3 Suítes | Canto do Tortugas | Guarujá 💰 Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 | Condomínio: R$ 1.657,00/mês | IPTU: R$ 1.445,00/mês 📐 158m² úteis | 224m² totais | 3 suítes | 2 vagas de garagem 📍 Condomínio VerdeMar Gafisa | Canto do Tortugas | Parque Enseada | Praia da Enseada | Guarujá/SP Apartamentos com 158m², 3 suítes e lazer de resort no Condomínio VerdeMar raramente chegam ao mercado por R$ 1 milhão. 📊 Valor por m² desta unidade: aproximadamente R$ 6.329/m² Segundo análise comparativa do mercado imobiliário local, este apartamento apresenta um valor por metro quadrado competitivo para imóveis de alto padrão localizados no Canto do Tortugas, uma das regiões mais valorizadas e preservadas da Praia da Enseada. Onde Fica? Localizado no exclusivo Canto do Tortugas, dentro do tradicional Condomínio VerdeMar Gafisa, no bairro Parque Enseada, Guarujá/SP. Esta é uma das regiões mais desejadas do litoral paulista para quem busca segurança, qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso à praia. Próximo de: ✔ Praia da Enseada ✔ Marinas ✔ Restaurantes ✔ Padarias ✔ Farmácias ✔ Mercados ✔ Comércio local ✔ Principais vias de acesso da cidade Sobre o Condomínio VerdeMar Gafisa O Condomínio VerdeMar Gafisa é reconhecido como um dos empreendimentos residenciais mais completos da Praia da Enseada. Construído pela Gafisa, oferece uma infraestrutura comparável a resorts de alto padrão, combinando lazer, segurança e contato com áreas verdes preservadas. Além da excelente reputação entre moradores e investidores, o VerdeMar possui forte demanda imobiliária e histórico consistente de valorização patrimonial no Guarujá. Quanto Custa? 💰 Valor de venda: R$ 1.000.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.657,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.445,00/mês 📊 Valor por m²: R$ 6.329 Ficha Técnica 📐 Área útil: 158m² 📏 Área total: 224m² 🛏 Dormitórios: 3 🚿 Suítes: 3 🚗 Vagas de garagem: 2 🏢 Condomínio: VerdeMar Gafisa 📍 Bairro: Parque Enseada 🌊 Região: Canto do Tortugas 🏖 Praia: Enseada 📍 Cidade: Guarujá/SP Diferenciais do Apartamento ✔ 158m² de área privativa ✔ 224m² de área total ✔ 3 suítes amplas ✔ Sala para 2 ambientes ✔ Lavabo ✔ Sacada gourmet ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço ✔ Dependência de serviço ✔ Excelente ventilação natural ✔ Ambientes amplos e iluminados ✔ 2 vagas de garagem ✔ Pronto para morar Estrutura de Lazer do Condomínio VerdeMar Piscinas e Bem-Estar ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Piscina aquecida ✔ Piscina com raia ✔ Bar molhado ✔ Spa ✔ Sauna seca ✔ Ofurô ✔ Espaço Zen ✔ Espaço Mulher ✔ Sala de massagem Esportes e Qualidade de Vida ✔ Academia completa ✔ Fitness Center ✔ Quadra poliesportiva ✔ Pista de caminhada ✔ Pista de cooper ✔ Bicicletário ✔ Bosque preservado ✔ Área verde exclusiva Lazer para Toda a Família ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Baby Care ✔ Sala de cinema ✔ Sala de leitura ✔ Home Office ✔ Salão de jogos Espaços Gourmet ✔ Espaço gourmet ✔ Terraço gourmet ✔ Churrasqueira gourmet ✔ Forno de pizza ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Restaurante ✔ Adega ✔ Salão de festas Segurança ✔ Portaria 24 horas ✔ Vigilância 24 horas ✔ Controle de acesso ✔ Monitoramento por câmeras ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Serviço de praia ✔ Zeladoria permanente Análise de Mercado 📊 Valor desta unidade: R$ 6.329/m² Apartamentos de alto padrão com três suítes e metragem semelhante no Canto do Tortugas costumam apresentar valores por metro quadrado superiores, especialmente quando localizados em condomínios consolidados e com infraestrutura completa. O VerdeMar Gafisa é um dos empreendimentos mais procurados da Praia da Enseada, tanto para moradia quanto para segunda residência, o que contribui para sua liquidez e potencial de valorização. Análise elaborada por Flávio Pereira – Avaliador Imobiliário CNAI 20671. Para Quem Este Imóvel É Ideal? ✔ Famílias que buscam espaço e conforto ✔ Quem deseja morar próximo à natureza ✔ Compradores que valorizam segurança ✔ Investidores focados em patrimônio ✔ Proprietários de segunda residência no litoral ✔ Clientes que procuram condomínios com estrutura de resort Perguntas Frequentes O imóvel possui vista para o mar? Não. O diferencial desta unidade está na metragem, nas três suítes, na localização privilegiada e na infraestrutura do condomínio. O condomínio possui serviço de praia? Sim. O condomínio aceita pets? Sim. É uma boa opção para investimento? Sim. O VerdeMar possui forte procura e excelente reputação no mercado imobiliário do Guarujá. O apartamento está pronto para morar? Sim. O condomínio é seguro? Sim. Possui portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento por câmeras. Agende Sua Visita Apartamentos com 158m², 3 suítes e estrutura de resort no Condomínio VerdeMar Gafisa raramente permanecem disponíveis por muito tempo no mercado. Fale agora com Flávio Pereira – CRECI 126761-F | CNAI 20671 e agende sua visita. 📲 WhatsApp: (13) 98220-9126 A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente o mercado imobiliário do Guarujá e seleciona oportunidades com alto potencial para moradia, patrimônio e valorização.

Caracteristicas

Localização

Parque Enseada, Guarujá