Apartamento no Edifício Mussa Gaze, Praia da Enseada, Guarujá — 2 Dormitórios, Mobiliado e Pronto para Airbnb

Sobre este imóvel

️ Apartamento no Edifício Mussa Gaze, Praia da Enseada, Guarujá — 2 Dormitórios, Mobiliado e Pronto para Airbnb Apartamento à venda no Edifício Mussa Gaze, Praia da Enseada, Guarujá, a 500 metros do mar. São 74 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado e pronto para morar ou alugar. Condomínio de R$ 1.200 e IPTU de R$ 480. Valor de R$ 500.000. Quer usar nos finais de semana sem deixar o imóvel parado no resto do mês? Muita gente evita comprar um segundo imóvel com medo de que ele vire um custo parado, usado só algumas semanas por ano. Este apartamento resolve isso: já mobiliado, pronto para uso imediato, e na Praia da Enseada — uma das regiões com maior procura por locação de temporada do Guarujá. Quando você não estiver usando, o próprio imóvel pode gerar renda via Airbnb, em vez de só gerar despesa. Ficha técnica Tipo: Apartamento Dormitórios: 2, sendo 1 suíte ampla Banheiros: 3 Vagas: 1 Área útil: 74 m² Área total: 89 m² Condomínio: Edifício Mussa Gaze Bairro: Praia da Enseada, Guarujá Distância do mar: 500 metros Andares do prédio: 11 Situação: Mobiliado, pronto para uso, averbado Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 480 Valor: R$ 500.000 Localização e bairro O Edifício Mussa Gaze fica em uma das regiões mais procuradas do Guarujá, cercado por restaurantes, pizzarias, supermercados, academias, pet shops e farmácias — infraestrutura que facilita o dia a dia de quem mora e também valoriza o imóvel para quem pensa em locação por temporada. A Praia da Enseada é conhecida pela ampla faixa de areia e pela forte procura por hospedagem durante o ano todo. Diferenciais do imóvel Totalmente mobiliado, pronto para morar ou alugar imediatamente Suíte ampla e sala para 2 ambientes com sacada Cozinha planejada 3 banheiros — raro para esse padrão de metragem Documentação averbada e financiamento aceito Estrutura do condomínio Piscina Sauna Academia equipada Churrasqueira Salão de festas completo Salão de jogos Espaço Kids Portaria 24 horas, com monitoramento por câmeras e preparação para portaria remota com biometria e reconhecimento facial Área para recebimento de encomendas Viva a praia sem deixar o imóvel parado Imagine passar o fim de semana na Enseada, aproveitando a piscina e a estrutura completa do condomínio, e ainda saber que, nas semanas em que não estiver por lá, o apartamento pode estar gerando renda em vez de só custo. É esse equilíbrio entre lazer, praticidade e retorno financeiro que torna esse tipo de imóvel raro — pronto para uso, mobiliado, e na região certa para sustentar boa ocupação o ano inteiro. Perguntas frequentes O imóvel aceita financiamento? Sim, aceita financiamento bancário, incluindo uso de FGTS conforme regras da instituição financeira. O condomínio permite locação por temporada e Airbnb? Sim. O imóvel está pronto para morar? Sim, está mobiliado e pronto para uso imediato. Situação documental Imóvel averbado, mobiliado e pronto para uso. Consulte o corretor responsável para documentação atualizada e condições de financiamento. Para investidores Além de excelente opção para uso próprio nos finais de semana, este imóvel apresenta alto potencial de rentabilidade via locação de temporada e Airbnb, dada a forte procura pela Praia da Enseada durante todo o ano. Chamada para ação Imóveis mobiliados, com lazer completo e potencial para Airbnb estão cada vez mais disputados na Enseada. Fale agora pelo WhatsApp com Flávio Pereira, corretor de imóveis CRECI 126761 e avaliador imobiliário CNAI 20671, e agende sua visita. A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente o mercado imobiliário do Guarujá e seleciona oportunidades com excelente potencial para moradia e investimento. Apartamento disponível para visitas de segunda à domingo, das 9h às 18h.

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