SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

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Casa

Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Casa

Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

venda

R$6.500.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 6 Suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

459 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 6 Suítes6 Banheiros4 Vagas

Características do Imóvel

AcademiaAr condicionado centralArmário embutidoArmário na cozinhaBrinquedotecaChurrasqueiraCircuito de segurançaDependência de empregadaEspaço GourmetEspelhos d'águaEstacionamentoInternetLavanderiaMobiliadoMóveis planejadosPermite animaisPerto de transporte públicoPerto de vias de acessoPiscinaPlaygroundPortaria 24hQuadra de squashQuintalSacadaSala de jantarSala de massagemSalão de festasSalão de jogosSaunaSegurança 24hServiço pay per useSistema de alarmeTVCaboVaranda gourmetVigiaVista para o marpúblicos essenciaisÁrea de serviçoÁrea esportiva

Proximidades

Shopping

Descrição do imóvel

Casa Pé na Areia no Jequiti Residences – 5 Suítes, Elevador Interno, Lazer Completo e Conforto Total – Praia de Pernambuco, Guarujá/SP

Você não está apenas comprando uma casa. Está investindo em qualidade de vida, exclusividade e patrimônio à beira-mar — com conforto, segurança e o respaldo de um dos melhores empreendimentos do litoral paulista.

Localização nobre e segura:
Praia de Pernambuco, Guarujá/SP -Pé na Areia !!!
Uma das praias mais desejadas do Brasil, com acesso exclusivo, monitoramento constante e a solidez do Jequiti Residences, anexo ao Hotel Jequitimar by Accor (garantia de padrão internacional).

✨ Destaques do imóvel:

458 m² construídos | 4 pavimentos

5 suítes (incluindo master com varanda e vista permanente para o mar)

4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

Elevador panorâmico interno à vácuo

Ar-condicionado em todos os cômodos (10 splits)

Ambientes amplos, integrados e com pé-direito duplo

Cozinha planejada equipada + área de serviço

Sistema de som ambiente, internet Wi-Fi, aquecimento a gás

Totalmente mobiliada – pronta para uso imediato

Conforto e funcionalidade:

Home theater com sofá, mesa de jogos e vista livre

Sala de jantar para 12 lugares

Sala de estar com integração ao jardim e deck de frente para o mar

Suítes com armários, camas e ar-condicionado

Varandas nas suítes superiores com vista definitiva para o mar

Ambientes com iluminação natural, ventilação cruzada e excelente manutenção

Lazer e estrutura do condomínio (sem custo adicional de hotelaria):

Piscina aquecida com vista mar

Spa completo com sauna, jacuzzi e sala de massagem

Academia climatizada com equipamentos de ponta

Espaço gourmet com churrasqueira, TV e sinuca

Playground, brinquedoteca e quadras de beach tennis

Campo de futebol society e pista de caminhada paisagística

Portaria 24h, câmeras, controle de acesso e administração profissional

Diferenciais valorizados por quem entende de imóveis de alto padrão:

✔️ Pé na areia real – acesso direto à praia sem atravessar rua
✔️ Direito de uso total da estrutura do Hotel Jequitimar (piscina, spa, restaurante, serviço de praia com garçom e concierge)
✔️ Acesso interno ao Shopping Jequiti com mercado, farmácia, lojas e restaurantes renomados
✔️ Documentação 100% regular, aceita financiamento bancário
✔️ Valorização sólida e alta liquidez – imóvel ideal para uso pessoal ou locação de temporada premium (com alta demanda)
✔️ Acabamentos, marcenaria e manutenção em perfeito estado – basta entrar e usar

Valor de Venda: R$ 6.500.000,00
Condomínio: R$ 10.967,78/mês – compatível com a estrutura oferecida
IPTU: R$ 1.707,79/mês – proporcional ao padrão do imóvel

Dica de especialista:

Imóveis como este — pé na areia, com acesso hoteleiro, elevador interno e vista definitiva para o mar — são extremamente raros no litoral paulista. O Jequiti Residences atrai famílias e investidores que priorizam segurança, sofisticação e exclusividade. Além disso, a valorização e liquidez são garantidas por sua localização estratégica e estrutura completa.

Entre em contato com a @suacasanoguarujaimoveis e agende sua visita.
Conheça pessoalmente este patrimônio que une o luxo de um resort com o conforto de um verdadeiro lar.

Localização

Balneário Praia do Pernambuco - Guarujá/SP

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Taxas

CondomínioR$10.967,00
IPTU AnualR$1.707,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa459m²
Área Construída459m²
Área Total650m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761

Conheça a cidade Guarujá

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Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

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👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

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