SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

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Apartamento à Venda no Condomínio Tortugas | 4 Suítes e Vista Mar – Guarujá

Praia Da Enseada - Tortugas - Guarujá/SP

Apartamento à Venda no Condomínio Tortugas | 4 Suítes e Vista Mar – Guarujá

Praia Da Enseada - Tortugas - Guarujá/SP

venda

R$2.400.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

224 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcademiaAquecimentoAquecimento a gásAr condicionadoAr condicionado centralArmário embutidoArmário na cozinhaBlackout nas janelasBox no banheiroCabeamento estruturadoChurrasqueiraCinemaCircuito de segurançaConceito abertoCozinha americanaCozinha gourmetCozinha planejadaDependência de empregadaDormitorios com armariosEletrodomésticosElevadorEspelhos d'águaFechadura biométricaFrente MarGás centralGás individualInfraestrutura de ar condInterfoneInternetIsolamento acústicoJacuzziJanelas em alumínioLavaboMobiliadoMóveis planejadosPermite animaisPerto de transporte públicoPiso porcelanatoPortaria 24hQuadra de squashQuadra de tênisRua asfaltadaSacadaSacada GourmetSala conjugada cozinhaSala de jantarSalão de festasSalão de jogosSaunaServiço de PraiaSistema de alarmeTVCaboTanque de lavar roupaTeto em gessoVarandaVaranda gourmetVista MarVista exteriorVista para a montanhaVista para o marZeladorpúblicos essenciaisÁrea de lazerÁrea de serviçoÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcesso para PNEBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaCinemaCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetGaragem NauticaInterfoneJardimLanchoneteMassagemNauticaPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoPrédio pastilhadoQuadra de tênisQuadra poliesportivaRestauranteSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSalão multiusoSaunaServiço de praiaSpaÁrea para petsÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte públicorestaurantes

Descrição do imóvel

Apartamento de Luxo Frente Mar à Venda no Condomínio Tortugas – Praia da Enseada, Guarujá

Apartamento de alto padrão frente ao mar à venda no Condomínio Tortugas, localizado no Canto do Tortugas, Praia da Enseada, Guarujá/SP — uma das áreas mais valorizadas e exclusivas do litoral paulista.

Com 224 m² de área útil e apenas 2 apartamentos por andar, este imóvel oferece privacidade, conforto e vista permanente para o mar, em um condomínio que funciona como resort residencial de luxo.

🛏️ Características do Apartamento

  • 4 suítes amplas, sendo a suíte master com terraço privativo e hidromassagem
  • Sala de estar e sala de jantar integradas
  • Lavabo
  • Copa e cozinha planejada
  • Área de serviço + suíte de empregada
  • Terraço com vista mar panorâmica
  • Elevador privativo
  • 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas
  • Apartamento finamente reformado e decorado

🏢 Condomínio Tortugas – Resort Residencial Frente Mar

O Condomínio Tortugas é referência em lazer completo e alto padrão no Guarujá, oferecendo estrutura de clube exclusivo para moradores:

  • Piscinas aquecidas (adulto, infantil e semi-olímpica)
  • Restaurantes (pizzaria, japonês e tradicional, com delivery no apartamento)
  • Bares na piscina e no solarium
  • Academia completa
  • Sauna, massagem e enfermaria
  • Cinema
  • Salão de festas, bilhar, jogos e carteado
  • Quadras de tênis e poliesportiva
  • Playground infantil
  • Segurança 24h com controle por biometria
  • Serviço de praia
  • Condomínio pet friendly

📍 Localização Estratégica – Praia da Enseada, Guarujá

O imóvel está situado no Canto do Tortugas, trecho nobre da Praia da Enseada, conhecido pelo mar mais calmo, segurança, valorização imobiliária e fácil acesso aos principais serviços do Guarujá.

Ideal para:

  • Moradia de alto padrão
  • Segunda residência
  • Investimento patrimonial seguro no litoral

🤝 Por que comprar com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS é especializada em imóveis de alto padrão no Guarujá, com foco em condomínios frente mar como o Tortugas.

Trabalhamos com:

  • Curadoria de imóveis exclusivos
  • Atendimento consultivo e personalizado
  • Negociação segura e transparente
  • Forte presença digital para compradores qualificados

Nossa autoridade local garante segurança jurídica, agilidade e confiança em todo o processo de compra.

Agende sua Visita

Apartamentos frente mar no Condomínio Tortugas com este padrão são raros e altamente disputados.

👉 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Viva o melhor do Guarujá com exclusividade, conforto e vista definitiva para o mar.

📞 Contato: (13) 98220-9126

Localização

Praia Da Enseada - Tortugas - Guarujá/SP

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Taxas

CondomínioR$4.500,00
IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar2
Total de andares27
Número de torres5
EsquinaSim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
PosiçãoFrente
Próximo ao marFrente para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída280m²
Área Privativa224m²
Área Total298m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761

Conheça a cidade Guarujá

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Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

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