Apresentamos esta excelente oportunidade: um apartamento de frente para o mar, na praia mais desejada do Guarujá – Pitangueiras.

Localização Premium:
Calçadão da Praia das Pitangueiras – Centro do Guarujá/SP

️ Detalhes do Imóvel:

3 dormitórios amplos e arejados

Sala espaçosa para 2 ambientes com sacada e vista panorâmica da orla

2 banheiros sociais modernos

Cozinha generosa, funcional e com excelente iluminação natural

Área de serviço com despensa e ventilação cruzada

Dependência completa de empregada (quarto e banheiro)

1 vaga de garagem privativa

Diferenciais:

️ Frente total para o mar
️ Mobiliado e pronto para morar ou alugar
️ Iluminação e ventilação naturais em todos os cômodos
️ Excelente metragem e distribuição interna
️ Ótimo estado de conservação

Sobre o Condomínio:

Prédio pastilhado com padrão construtivo elevado

Localização privilegiada, pé na areia e no coração do Guarujá

Zeladoria ativa, elevador e excelente conservação

Pet friendly

Baixo custo de manutenção frente ao benefício da localização e da vista permanente

Sobre a Praia das Pitangueiras:

A praia mais tradicional e valorizada do Guarujá. Com areias claras, mar tranquilo e infraestrutura completa, Pitangueiras é perfeita para moradia, veraneio ou investimento. Conta com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, padarias, feira de artesanato e o Shopping La Plage — tudo a poucos passos do imóvel.

Objeções respondidas:

E o prédio, é antigo?
️ Sim, mas está muito bem conservado e com padrão construtivo sólido. Pastilhado, com manutenção em dia e serviços funcionando perfeitamente.

A metragem é suficiente?
️ Sim! O layout amplo da sala, a cozinha espaçosa e a sacada com vista mar entregam mais conforto do que muitos imóveis novos com metragens menores.

Tem lazer no condomínio?
️ A proposta deste imóvel é a localização imbatível e a vista. Aqui, o lazer está a poucos passos: a praia, o calçadão, restaurantes e toda a vida pulsante do centro.

Excelente para:

️ Quem busca moradia frente mar com conforto e localização privilegiada
️ Quem deseja investir em imóvel para locação de temporada com alta procura
️ Famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida no litoral

Destaque:

Poucos apartamentos combinam frente mar real, boa distribuição interna, sacada panorâmica, localização central e valor competitivo como este.

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