SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

Apartamento Penthouse

Enseada - Guarujá/SP

Apartamento Penthouse

Enseada - Guarujá/SP

venda

R$2.345.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

201 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

Características do Imóvel

AcademiaAquecimentoAr condicionado centralArmário embutidoArmário na cozinhaBrinquedotecaChurrasqueiraCircuito de segurançaCommercialCopaCozinhaElevadorEspaço GourmetEstacionamentoInterfoneInternetMobiliadoMóveis planejadosPermite animaisPerto de transporte públicoPiscinaPlaygroundPortaria 24hQuintalSacadaSala de jantarSalão de jogosSaunaSegurança 24hSistema de alarmeTVCaboVaranda gourmetVigiapúblicos essenciaisÁrea de serviço

Proximidades

EscolaHospital

Descrição do imóvel

????️ Cobertura Duplex Mobiliada com Vista Mar e Piscina Privativa – Praia da Enseada, Guarujá/SP

Você está procurando mais do que um imóvel — quer um estilo de vida. Esta cobertura duplex entrega exatamente isso: conforto, sofisticação e exclusividade, a apenas 300 metros da praia.

✨ Um refúgio completo, sem surpresas: pronto para morar, documentação em ordem, aceita financiamento e com estrutura impecável.

????️ Características do imóvel:

200 m² de área útil | 340 m² total

3 dormitórios (1 suíte) com ar-condicionado quente/frio split

Sala ampla com integração total e iluminação natural

Cozinha americana planejada, equipada e funcional

Sistema de som ambiente + persianas automatizadas

Piscina privativa com espaço gourmet e deck de estar no terraço

3 banheiros bem distribuídos

2 vagas cobertas demarcadas

Imóvel mobiliado com acabamento de alto padrão

Elétrica, hidráulica e manutenção 100% em dia

???? Sobre o edifício e a localização:

Prédio moderno, com elevadores inteligentes e gerador de energia

Portaria 24h com controle de acesso por câmeras

Apenas 1 unidade como essa no prédio — cobertura exclusiva

Região do Aquário: a mais segura e valorizada da Enseada

Distante o suficiente para ter privacidade, mas perto do mar

Condomínio com gestão profissional, estrutura impecável e fundo de reserva ativo

???? Lazer completo para toda a família:

Piscina com deck e prainha

Sauna, salão de festas e espaço gourmet

Academia climatizada e brinquedoteca

Espaço teen, pet play e cinema

Serviço de praia incluso

Bicicletário, jardim e áreas de convivência amplas

???? Respostas às perguntas que você faria:

❓ É cobertura com elevador até os dois andares?
✔️ Sim. A cobertura é duplex com acesso de elevador em ambos os níveis — ideal para acessibilidade total.

❓ O prédio é bem administrado?
✔️ Sim. Administração profissional com controle de despesas, fundo de reserva saudável e estrutura mantida com excelência.

❓ IPTU e condomínio são altos?
✔️ Dentro da média do padrão de luxo da Enseada. Valores coerentes com a entrega — e podemos te passar os números atualizados agora pelo WhatsApp.

❓ Tem vista real para o mar?
✔️ Sim! A cobertura oferece vista aberta e definitiva para o mar. Uma paisagem que valoriza o imóvel e encanta todos os dias.

❓ Pode alugar por temporada?
✔️ Sim. Já foi alugado anteriormente com ótima aceitação. É uma excelente opção para retorno financeiro via locações curtas.

❓ A documentação está em dia?
✔️ Sim. Pronta para financiamento, escritura definitiva e possibilidade de uso de FGTS. Garantia total de segurança jurídica.

❓ É imóvel com boa liquidez?
✔️ Total. Coberturas mobiliadas com piscina e vista mar são altamente procuradas na Enseada, tanto para uso próprio quanto para investimento.

???? Destaque final:

Unidades como essa — mobiliada, com piscina privativa e vista definitiva para o mar — são extremamente escassas no Guarujá. Além do uso residencial de alto padrão, trata-se de um ativo sólido com valorização anual constante.

???? Agende sua visita hoje mesmo!

Entre em contato com a @suacasanoguarujaimoveis e venha viver o luxo de verdade — com os pés na areia e o conforto nas alturas.

Localização

Enseada - Guarujá/SP

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Taxas

CondomínioR$1.841,00
IPTU AnualR$1.960,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa201m²
Área Total340m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
1