SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

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apartamento venda 2 dormitorios 1 suite 2 vagas enseada guaruja AP201E

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

apartamento venda 2 dormitorios 1 suite 2 vagas enseada guaruja AP201E

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

venda

R$580.000,00

R$650.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

80 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento a gásArmário na cozinhaCircuito de segurançaCozinha americanaCozinha gourmetGás centralInterfoneInternetPortariaRua asfaltadaSaunaSistema de alarmeVarandaZelador

Características do Condomínio

BicicletárioChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPiscina adultoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoSalão de festasSaunaServiço de praia

Proximidades

EscolaEscola de idiomaFarmáciaPadariaShoppingSuperMercadosTransporte públicorestaurantes

Descrição do imóvel

🏡 Viva com conforto, lazer e praticidade no Condomínio Ilhas do Guarujá!


Quer morar perto do mar, com lazer completo e espaço de verdade? Então conheça o Ilhas do Guarujá — o condomínio que une estrutura, localização e estilo de vida em uma das regiões mais desejadas do litoral paulista!


✨ Destaques do imóvel:


🛏️ Apartamentos de 2 dormitórios com até 3 banheiros

📐 Plantas amplas com 70m² e excelente distribuição

🍽️ Sacada gourmet para receber com charme

🚗 2 vagas de garagem (inclusive acessível)

🏢 Elevador e acessibilidade em todo o prédio


🎯 Ideal para quem busca:


✔️ Morar com conforto o ano todo

✔️ Um refúgio de praia completo para veranear

✔️ Investimento seguro para locações ou valorização patrimonial


🏊 Estrutura de lazer completa no condomínio:


✅ Piscina para adultos e crianças

✅ Salão de festas e churrasqueira para momentos inesquecíveis

✅ Sauna para relaxar após um dia de sol

✅ Portaria 24h para total tranquilidade

✅ Área verde para respirar natureza mesmo dentro de casa


❓ "Mas só tem 80 m²?"

✔️ A planta é inteligente: dois quartos bem distribuídos, sacada espaçosa e ambientes integrados otimizam cada metro — sem corredor perdido.


❓ "Será que é um prédio simples?"

✔️ Nada disso! O Ilhas do Guarujá tem elevador, sauna, área gourmet, piscina, salão de festas e estrutura de lazer digna de clube.


❓ "E a segurança?"

✔️ Portaria 24h, controle de acesso e garagem acessível garantem sua tranquilidade todos os dias.


❓ "E a localização?"

✔️ Próxima à Praia da Enseada, apenas a 2 quadras do mar , com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Taxas

CondomínioR$980,00
IPTU MensalR$800,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoLateral
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Área Construída110m²
Área Privativa80m²
Área Total125m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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