SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

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Apartamento 158m² à Venda | 4 Quartos (2 Suítes) | Vista Mar | Varanda Gourmet | Varandas di Fiori | Praia da Enseada, Guarujá

Enseada - Guarujá/SP

Apartamento 158m² à Venda | 4 Quartos (2 Suítes) | Vista Mar | Varanda Gourmet | Varandas di Fiori | Praia da Enseada, Guarujá

Enseada - Guarujá/SP

venda

R$1.590.000,00

R$1.680.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

158 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoAr condicionado centralArmário embutidoArmário na cozinhaBox no banheiroChurrasqueiraCircuito de segurançaConceito abertoCozinhaCozinha americanaCozinha gourmetCozinha planejadaDormitorios com armariosDormitorios(s) com sacadaEletrodomésticosElevadorEspaço GourmetGás centralGás individualInfraestrutura de ar condInterfoneInternetJanelas em alumínioLavaboMetais de alto padrãoMobiliadoMóveis planejadosPapel de paredePermite animaisPerto de vias de acessoPiscinaPiso porcelanatoPlaygroundPortariaPortaria 24hPróximo ao MarRua asfaltadaSacadaSacada GourmetSala conjugada cozinhaSalão de festasSalão de jogosSegurança 24hSistema de alarmeTVCaboTanque de lavar roupaTeto em gessoVarandaVaranda gourmetVista MarVista para o marZeladorpúblicos essenciaisÁrea de lazerÁrea de serviçoÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcesso para PNEBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCinemaCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfoneJacuzziPermite animaisPiscina adultoPiscina aquecidaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSalão multiusoSaunaServiço de praiaÁrea para pets

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte públicorestaurantes

Descrição do imóvel

✨ Viva o Sonho no Guarujá: Apartamento de Alto Padrão com Vista Mar no Varandas di Fiori! ✨


Prepare-se para uma vida de luxo e conforto neste espetacular apartamento de 158m² no cobiçado Condomínio Varandas di Fiori, localizado na deslumbrante Praia da Enseada! 🏖️ Um verdadeiro refúgio onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.


🏡 Seu Espaço, Seu Conforto: Este imóvel exclusivo oferece 4 quartos amplos, sendo 2 suítes privativas que garantem total privacidade e tranquilidade. Todos os ambientes são climatizados com ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto em qualquer estação. A sala espaçosa, com capacidade para dois ambientes distintos, é perfeita para momentos de convívio familiar ou para receber seus convidados com elegância.


🌅 Varanda Gourmet com Vista Panorâmica para o Mar: Imagine-se desfrutando de um café da manhã com a brisa do mar ou um churrasco inesquecível ao pôr do sol! A varanda gourmet, com seu sofisticado fechamento em vidro, oferece uma vista deslumbrante e ininterrupta para o oceano. Equipada com churrasqueira e pia de apoio, é o cenário ideal para criar memórias preciosas.


💎 Condomínio Varandas di Fiori: Lazer e Segurança de Resort: O Varandas di Fiori é mais que um condomínio, é um estilo de vida! Desfrute de uma infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas:

•Piscinas: Adulto com bar molhado, para biribol e infantil – diversão garantida para todas as idades!

•Serviço de Praia para sua maior comodidade

•Esportes: Quadra poliesportiva e quadra de tênis oficial para você praticar seu esporte favorito.

•Bem-estar: Academia moderna e equipada, sauna úmida e seca para relaxar e cuidar da saúde.

•Eventos: Salões de festas e salões de jogos (adulto e infantil) para celebrar e entreter.

•Crianças: Brinquedoteca e playground para a alegria dos pequenos.


📍 Localização Privilegiada na Praia da Enseada: Situado em uma das praias mais charmosas do Guarujá, você terá fácil acesso a uma vasta gama de opções de gastronomia, entretenimento e serviços, tornando seu dia a dia ainda mais prático e prazeroso.

Não perca essa oportunidade única de viver com sofisticação, qualidade de vida e uma vista espetacular! ✨

Quer transformar este sonho em realidade? Fale com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS! Nossa equipe especializada oferece expertise local e atendimento personalizado para garantir a melhor experiência na compra do seu imóvel dos sonhos. Conte com segurança e transparência em todas as etapas.


📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Varandas di Fiori: Seu Novo Padrão de Vida na Praia da Enseada, Guarujá


Descubra o Luxo e o Lazer em um Endereço Exclusivo

Localizado na prestigiada Rua Vitória Y. Stéfano, na deslumbrante Praia da Enseada, Guarujá - SP, o Condomínio Varandas di Fiori redefine o conceito de morar bem no litoral. Projetado para oferecer uma experiência de vida completa, este empreendimento da Di Fiori é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável.


Apartamentos Pensados para o Seu Estilo de Vida

O Varandas di Fiori é composto por uma torre única, com unidades que variam de 90m² a 156m², oferecendo diversas opções de plantas para se adaptar às suas necessidades. Todos os apartamentos contam com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para sua família. Seja para moradia permanente, veraneio ou investimento, aqui você encontra o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis.


Infraestrutura de Lazer Completa: Um Verdadeiro Resort Urbano

No Condomínio Varandas di Fiori, cada dia é uma oportunidade para relaxar e se divertir. A infraestrutura de lazer foi cuidadosamente planejada para atender a todas as idades e preferências, transformando seu lar em um verdadeiro clube particular:

•Churrasqueira: Um ambiente perfeito para confraternizações, onde você pode desfrutar de momentos descontraídos e saborosos ao ar livre com amigos e familiares.

•Espaço Gourmet: Uma cozinha equipada e uma área sofisticada, ideal para os amantes da culinária que desejam criar e compartilhar experiências gastronômicas incríveis.

•Piscina: Um convite irrecusável para nadar, relaxar e se refrescar nos dias ensolarados do Guarujá, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família.

•Sala de Ginástica: Mantenha a forma e cuide da sua saúde em um ambiente moderno e equipado, sem precisar sair do conforto do seu condomínio.

•Salão de Festa: Um espaço amplo e elegante, pronto para celebrar momentos especiais, aniversários e eventos memoráveis com toda a comodidade e estilo.


Viva a Praia da Enseada com Conforto e Segurança

A localização privilegiada do Varandas di Fiori na Praia da Enseada oferece fácil acesso a todas as conveniências da região, incluindo restaurantes, comércios e serviços. Além disso, a segurança 24 horas do condomínio garante a tranquilidade que você e sua família merecem para desfrutar de tudo que o Guarujá tem a oferecer.


Realize Seu Sonho com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS!

Na SUACASANOGUARUJAIMOVEIS, somos especialistas em conectar você ao imóvel dos seus sonhos no Guarujá. Com expertise local, atendimento personalizado e total segurança e transparência em todo o processo, nossa equipe está pronta para te auxiliar a encontrar o apartamento perfeito no Condomínio Varandas di Fiori.

Não perca a chance de viver o melhor do Guarujá!

Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto o Condomínio Varandas di Fiori. Seu novo estilo de vida espera por você!

Entre em contato com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS: [Link para o site/WhatsApp da imobiliária]

Localização

Enseada - Guarujá/SP

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Taxas

CondomínioR$2.454,49
IPTU AnualR$2.027,42

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
Incorporação2000
PerfilResidencial
Posição solarSol da tarde
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída178m²
Área Privativa158m²
Área Total198m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761

Conheça a cidade Guarujá

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Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

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👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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