SUACASANOGUARUJAIMOVEIS

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Apartamento Novo à Venda na Enseada Guarujá | Vista Mar  | 2 Dormitorios , Varanda Gourmet e Lazer Completo Próximo à Praia

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Apartamento Novo à Venda na Enseada Guarujá | Vista Mar  | 2 Dormitorios , Varanda Gourmet e Lazer Completo Próximo à Praia

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

venda

R$650.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

74 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcademiaAcademiaAcessibilidadeAr condicionado centralArmário embutidoArmário na cozinhaBlackout nas janelasBox no banheiroCabeamento estruturadoChurrasqueiraCircuito de segurançaCozinhaCozinha gourmetCozinha planejadaDepósitoDormitorios com armariosEletrodomésticosElevadorEspaço GourmetEstacionamentoFechadura biométricaGaragem ColetivaGás individualInfraestrutura de ar condInfraestrutura p/ ar-condicionadoInterfoneInternetJanelas em alumínioLareiraLavanderiaMobiliadoMóveis planejadosPermite animaisPerto de transporte públicoPerto de vias de acessoPiscinaPiso de cerâmicaPlaygroundPortariaPortaria 24hQuadra de tênisQuintalRua asfaltadaSacadaSacada GourmetSala de jantarSalão de festasSalão de jogosSegurança 24hServiço de PraiaServiço pay per useSistema de alarmeTVCaboTanque de lavar roupaVarandaVaranda gourmetVista MarVista para o marZeladorpúblicos essenciaisÁrea de lazerÁrea de serviço

Características do Condomínio

Academia de ginásticaAcesso para PNEArea GourmetBicicletárioBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueira(s) coletivaCondomínio fechadoCoworkingCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialEspaço GourmetJacuzziMini MercadoPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaServiço de praiaÁrea para petsÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaEscolaHospitalPadariaRestaaurantes Frente MarShoppingSuperMercadosTransporte públicorestaurantes

Descrição do imóvel

Imagine acordar a poucos passos da Praia da Enseada, caminhar no fim da tarde pela orla e voltar para um apartamento novo, moderno e pronto para viver os melhores momentos da sua vida no Guarujá.

Esse empreendimento recém-entregue no Loteamento João Batista Julião une localização estratégica, conforto e um lazer de resort que transforma qualquer final de semana em férias particulares.

São 66m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios (1 suíte), sala integrada em 2 ambientes, cozinha americana planejada e um amplo terraço gourmet com uma vista simplesmente espetacular.

Tudo pensado para quem valoriza praticidade, sofisticação e qualidade de vida no litoral.

Além disso, o condomínio entrega uma estrutura completa:

• Piscina adulto com deck e prainha

• Raia de 25m

• Piscina infantil

• Sauna

• Academia

• Cinema

• Espaço gourmet

• Salão de festas adulto e infantil

• Playground

• Brinquedoteca

• Salão de jogos

e muito mais.

📍 Localização privilegiada na Enseada — perto da praia, mercados, restaurantes e toda conveniência que faz diferença no dia a dia.

🚗 2 vagas de garagem

💰 R$ 650.000

Imóveis assim, novos e tão próximos da Praia da Enseada, acabam despertando interesse rápido de quem conhece o potencial de valorização do Guarujá.

Se quiser conhecer mais detalhes ou agendar uma visita exclusiva, me chama no direct.

Localização

Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

Conheça a cidade Guarujá

Sem Imagem

Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

entre em contato com a equipe da SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.

👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

Taxas

CondomínioR$750,00
IPTU MensalR$830,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída88m²
Área Privativa74m²
Área Total100m²
Flavio Eduardo Pereira SilvaCRECI - 126761

Conheça a cidade Guarujá

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Morar no Guarujá: Descubra Por Que Cada Vez Mais Pessoas Estão Escolhendo Viver no Litoral

Durante muito tempo, o Guarujá foi visto apenas como destino de férias.

Mas isso mudou.

Hoje, cada vez mais pessoas estão descobrindo que morar no Guarujá pode significar uma vida com mais qualidade, tranquilidade, contato com a natureza e até melhores oportunidades de investimento imobiliário.

Imagine acordar todos os dias próximo ao mar, respirar ar puro e viver em uma cidade cercada por praias, natureza e um clima que combina lazer e bem-estar o ano inteiro.

É exatamente isso que faz do Guarujá um dos lugares mais desejados do litoral paulista. 🌴

Qualidade de Vida no Guarujá

O Guarujá oferece um estilo de vida que muitas pessoas procuram nas grandes cidades — mas raramente conseguem encontrar.

Aqui, é possível unir:

✔ praias paradisíacas

✔ infraestrutura urbana

✔ lazer

✔ gastronomia

✔ segurança em condomínios

✔ contato com a natureza

Tudo isso a poucas horas de São Paulo.

Além das praias famosas, a cidade possui:

✔ trilhas ecológicas

✔ mirantes

✔ marinas

✔ ciclovias

✔ áreas de lazer

✔ regiões residenciais valorizadas

Morar no Guarujá significa trocar parte do estresse da rotina por uma vida mais leve e próxima do que realmente importa.

As Praias Mais Desejadas do Guarujá

O Guarujá possui algumas das praias mais procuradas do litoral brasileiro.

Entre as regiões mais valorizadas estão:

✔ Enseada

✔ Pitangueiras

✔ Astúrias

✔ Pernambuco

✔ Tombo

✔ Tortugas

Cada uma possui características diferentes, atraindo desde famílias até investidores e pessoas que desejam uma segunda residência frente mar.

Além da beleza natural, muitas dessas regiões possuem:

✔ forte valorização imobiliária

✔ imóveis de alto padrão

✔ grande procura para Airbnb

✔ excelente infraestrutura

Mercado Imobiliário em Crescimento

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Guarujá passou por forte crescimento.

A procura aumentou principalmente por:

✔ apartamentos próximos da praia

✔ imóveis com lazer

✔ varanda gourmet

✔ vista mar

✔ condomínios de alto padrão

Além disso, muitos investidores perceberam o potencial da locação de temporada no litoral.

Hoje, imóveis bem localizados no Guarujá conseguem unir:

✔ uso próprio

✔ geração de renda

✔ valorização patrimonial

Isso faz com que a cidade atraia não apenas turistas, mas também investidores imobiliários.

O Guarujá é Bom Para Morar?

Sim — e esse é justamente um dos motivos que vêm aumentando a procura por imóveis na cidade.

O Guarujá oferece:

✔ clima agradável

✔ qualidade de vida

✔ comércio completo

✔ supermercados

✔ escolas

✔ restaurantes

✔ hospitais

✔ acesso rápido à capital

Além disso, muitas regiões da cidade possuem perfil residencial tranquilo, ideal para famílias e pessoas que desejam viver próximo ao mar.

Investir em Imóveis no Guarujá Vale a Pena?

O litoral paulista continua atraindo investidores que buscam:

✔ patrimônio

✔ valorização

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ renda com Airbnb

✔ segunda residência

E o Guarujá se destaca justamente pela combinação entre:

✔ turismo forte

✔ alta procura

✔ localização estratégica

✔ potencial de valorização

Imóveis próximos da praia continuam entre os mais desejados da cidade.

SUACASANOGUARUJAIMOVEIS — Especialistas no Mercado Imobiliário do Guarujá

A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS acompanha diariamente as melhores oportunidades do mercado imobiliário no Guarujá.

Nossa equipe atua com:

✔ apartamentos frente mar

✔ imóveis de alto padrão

✔ imóveis abaixo do mercado

✔ oportunidades para Airbnb

✔ imóveis para investimento

✔ avaliação imobiliária e PTAM

Além disso, ajudamos compradores e investidores a encontrarem imóveis estratégicos nas regiões mais valorizadas da cidade.

Quer Conhecer Oportunidades no Guarujá?

Se você deseja:

✔ morar próximo da praia

✔ investir no litoral

✔ encontrar imóveis valorizados

✔ gerar renda com Airbnb

✔ comprar imóvel no Guarujá com segurança

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👉 Descubra por que o Guarujá vem se tornando um dos destinos mais desejados para morar, investir e viver com mais qualidade.

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