Apartamento na Praia da Enseada – Guarujá | Abaixo do Mercado | Vista Mar | Ideal para Airbnb
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
66 m²
Área Privativa
100 m²
Área Total
2
Dormitórios
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
REF. 2113
Código do imóvel
Experiencia
Sinta a experiencia de morar aqui
Oportunidade Real no Guarujá: Comprar Bem Abaixo e Ganhar na Valorização Esse é o tipo de imóvel que o investidor procura: Entrada abaixo do valor de mercado Potencial de valorização imediata Alta liquidez na revenda Localizado na Praia da Enseada, em empreendimento novo, esse apartamento reúne três fatores que raramente aparecem juntos: Preço competitivo Vista mar (andar alto) Condomínio clube completo Isso significa margem na compra + ganho na saída. Ativo Pronto – Sem Custo Extra 66 m² 2 dormitórios (1 suíte) Terraço gourmet com vista mar Sala integrada Cozinha com armários 2 vagas de garagem Andar alto Pronto para uso Você compra hoje e pode operar amanhã. Potencial de Renda com Airbnb A Praia da Enseada é uma das regiões com maior demanda por locação de temporada no Guarujá. Alta procura em finais de semana Forte ocupação em temporada Perfil ideal para famílias Além disso, o condomínio oferece estrutura que aumenta o valor da diária: Piscina Academia Sauna Espaço gourmet Salão de festas Estrutura completa de lazer Mais lazer = mais atratividade = maior taxa de ocupação Localização que Gera Demanda Poucos metros da praia Região valorizada da Enseada Próximo a comércio e serviços Alta liquidez imobiliária Imóveis nessa região têm giro rápido no mercado. Por Que Essa Oportunidade é Diferente Abaixo do valor de mercado Empreendimento novo (baixo custo de manutenção inicial) Vista mar (prêmio de valorização) Pronto para renda imediata 2 vagas (diferencial competitivo) Esse é o tipo de imóvel que investidor compra antes do mercado ajustar o preço. Segurança na Compra – SUACASANOGUARUJAIMOVEIS Especialistas em ativos imobiliários no Guarujá. Análise estratégica de oportunidade Suporte completo na aquisição Simulação de crédito em vários bancos Processo 100% digital Ação Rápida Gera Lucro Se você busca: Comprar abaixo do mercado Gerar renda com Airbnb Ter valorização no litoral Esse imóvel faz sentido. Entre em contato agora e receba: Análise de potencial Detalhes completos Condições de negociação Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa Chave do anúncio: 3RmidSyE5G5nyAYc
Simulação de Financiamento
Faça uma estimativa de parcelas para este imóvel em tempo real.
Resultados Simulados (SAC)
*Taxa de juros de 10,5% a.a. estimada. Valores reais dependem do perfil do cliente e da instituição financeira.
Atendimento
SUACASANOGUARUJAIMOVEIS
CRECI 38984-J
Solicite sua visita
Sugira um horario e entraremos em contato para confirmar.
Localização
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
Outros Imóveis deste corretor
Apartamento à venda com 3 quartos e segurança 24h Enseada Guaruja
R$ 380.000
Apartamento à venda com 3 quartos e piscina em Loteamento João Batista
R$ 580.000
Apartamento com Varanda Gourmet na Enseada
R$ 490.000
Cobertura 3 Quartos com Piscina Privativa na Enseada Guarujá
R$ 1.500.000
Apartamento 3 Quartos de Frente com Terraço na Enseada Guarujá
R$ 580.000
Apartamento à venda com 3 quartos e piscina em Enseada, Guarujá
R$ 530.000
Apartamento à venda com 4 quartos e piscina em Morro Sorocotuba,
R$ 900.000
Apartamento 3 Quartos com Vista Mar na Enseada Guarujá
R$ 500.000
Apartamento com Varanda Gourmet na Enseada | 2 Dormitório | R$ 350 Mil
R$ 350.000
Apartamento mobiliado à venda na Enseada, Guarujá | 90 m² | 3 dormitórios
R$ 380.000
Apartamento com Varanda Gourmet na Enseada | 1 Dormitório | R$ 310 Mil
R$ 310.000
Apartamento à Venda na Região da Brunella Guarujá | 2 Dormitórios e Piscina
R$ 275.000
Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Julho de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 8.485 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.