Apartamento Cobertura 3 dormitorios 1 suite com piscina e churrasqueira 1 vaga enseada guaruja - Foto 1
DisponívelCód.: 2085

Apartamento Cobertura 3 dormitorios 1 suite com piscina e churrasqueira 1 vaga enseada guaruja

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

139 m²

Área Privativa

198 m²

Área Total

3

Dormitórios

1

Suítes

3

Banheiros

1

Vagas

REF. 2085

Código do imóvel

Experiencia

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**Cobertura Decorada com Vista para o Mar na Praia da Enseada – Guarujá/SP** #### ️ Sofisticação, conforto e exclusividade a poucos passos do mar Imagine viver onde outros passam férias: acordar com o som das ondas, tomar café na varanda com **vista panorâmica do mar** e terminar o dia apreciando o pôr do sol na sua **área gourmet com piscina privativa**. Essa **cobertura duplex decorada e moderna**, localizada na desejada **Praia da Enseada**, é o equilíbrio perfeito entre elegância, lazer e estilo de vida à beira-mar. ### **Destaques do Imóvel** **3 dormitórios**, sendo **1 suíte espaçosa e climatizada** **Sala para 2 ambientes** com varanda integrada e vista parcial para o mar **Cozinha planejada moderna**, com armários novos e acabamentos premium **Cobertura superior** com sala de estar adicional, **área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e vista mar** **2 vagas de garagem cobertas** ### **Sobre o Condomínio – Praia da Enseada** * Lazer completo com **piscina adulto e infantil** * **Salão de festas, salão de jogos e academia** * **Serviço de praia** exclusivo para os moradores * **Portaria 24 horas** e segurança monitorada * Localização privilegiada: próximo a supermercados, restaurantes, farmácias e ao melhor ponto da **Praia da Enseada**, reconhecida por seu mar calmo e águas cristalinas. ### **Por que essa cobertura é única?** Esta é uma **cobertura pronta para morar**, com **móveis novos e decoração contemporânea**, pronta para encantar até os gostos mais exigentes. Unidades com esse padrão e localização são **raras e altamente valorizadas** – um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão no litoral. ### **Por que comprar com a Sua Casa no Guarujá Imóveis?** Na **SUACASANOGUARUJAIMOVEIS**, você encontra: ️ Atendimento especializado e humanizado ️ Consultores com profundo conhecimento do mercado local ️ Negociação segura, digital e transparente ️ Histórico de clientes satisfeitos e imóveis vendidos nas melhores regiões do Guarujá ### ** Oportunidade Exclusiva!** **Agende agora sua visita presencial ou virtual** e sinta o privilégio de viver nesta cobertura de tirar o fôlego. **Mas atenção:** imóveis como este **são raros e vendem rápido**. **Viva o luxo de ter o mar aos seus pés. Fale agora com a Sua Casa no Guarujá Imóveis e transforme esse sonho em realidade.** As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ykm9N7e4szcg0Obu

Simulação de Financiamento

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Valor do ImóvelR$ 1.200.000
Min: R$ 600.000Max: R$ 1.800.000
Valor de EntradaR$ 240.000
Entrada Mínima (20%): R$ 240.000Máximo (80%)

Resultados Simulados (SAC)

Valor FinanciadoR$ 960.000
Primeira ParcelaR$ 11.067
Última ParcelaR$ 2.690

*Taxa de juros de 10,5% a.a. estimada. Valores reais dependem do perfil do cliente e da instituição financeira.

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Atendimento

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CRECI 38984-J

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Localização

Loteamento João Batista Julião, Guarujá

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Julho de 2026

Este imóvel fica de frente para o mar?

Sim. O anúncio identifica este imóvel como frente para o mar ou pé na areia.

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 8.633 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Loteamento João Batista Julião, Guarujá. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.

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