Apartamento 3 Quartos com Vista Mar na Enseada Guarujá
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
95 m²
Área Privativa
112 m²
Área Total
3
Dormitórios
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
300
Distância do Mar
2000
Ano de Construção
1
Cozinhas
1
Salas
REF. AP 2058
Código do imóvel
Experiencia
Sinta a experiencia de morar aqui
Apartamento Reformado com Vista Mar na Enseada – R$ 500 Mil R$ 500.000 | Condomínio R$ 1.200/mês | IPTU R$ 500/mês | 95m² úteis | 3 dormitórios, sendo 1 suíte | 1 vaga demarcada Comprar um apartamento no litoral e precisar começar por uma reforma pode significar mais gastos e meses esperando para aproveitar o imóvel. Nesta unidade do Edifício Mirna'S Tower'S, na Praia da Enseada, a proposta é diferente: o apartamento está reformado, mobiliado e pronto para uso. Imagine chegar ao Guarujá, subir ao 7º andar, abrir a sacada e encontrar a vista para o mar fazendo parte do cenário. E quando quiser aproveitar a praia, são aproximadamente 300 metros até a Praia da Enseada. São 95m² de área útil e 112m² de área total, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, sacada com vista para o mar, cozinha planejada, banheiro social e lavanderia. Os três dormitórios possuem ar-condicionado. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem demarcada. O condomínio complementa a experiência com piscina, ampla área gourmet com duas churrasqueiras, sauna, salão de festas, salão de jogos, portaria 24 horas e serviço de praia. O edifício possui 2 elevadores e apenas 3 apartamentos por andar nos pavimentos tipo. A localização oferece praticidade para morar ou veranear, com mercados, padarias, restaurantes, farmácias, academias e comércio próximos. Para quem também pensa em investimento, a combinação de 3 dormitórios, imóvel mobiliado, vista para o mar e proximidade da praia oferece características interessantes para locação por temporada nos períodos em que o proprietário não estiver utilizando o apartamento, sempre observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável. Valor anunciado: R$ 500.000, equivalente a aproximadamente R$ 5.263/m² de área útil. Um apartamento para morar, veranear ou investir, já reformado e pronto para aproveitar. Flávio Pereira – Corretor e Avaliador Imobiliário | CRECI 126761-F | CNAI 20671 Agende sua visita com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS.
Caracteristicas
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Atendimento
SUACASANOGUARUJAIMOVEIS
CRECI 38984-J
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Localização
Loteamento João Batista Julião, Guarujá
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Setembro de 2026
O apartamento possui vista para o mar?
sim. O apartamento é andar alto e possui sacada com vista para o mar.
Qual a distância da Praia da Enseada?
Aproximadamente 300 metros.
O apartamento está reformado?
Sim. O imóvel está totalmente reformado e pronto para uso.
O apartamento será vendido mobiliado?
Sim
Possui ar-condicionado?
Sim. Os três dormitórios possuem ar-condicionado.
O condomínio possui piscina?
Sim. O Edifício possui piscina, além de sauna, salão de festas, salão de jogos e ampla área gourmet com duas churrasqueiras.
Possui serviço de praia?
Sim.
Pode ser utilizado para locação por temporada?
O imóvel possui características atrativas para locação por temporada. A utilização deve respeitar a convenção, o regulamento vigente do condomínio e a legislação aplicável.
Em qual região da Enseada fica o apartamento?
O imóvel está no Loteamento João Batista Julião, região da Praia da Enseada, no Guarujá, a aproximadamente 300 metros do mar.
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são condomínio de R$ 1.200 por mês e IPTU de R$ 500 por mês.
O imóvel aceita pets?
Sim. O imóvel está anunciado como adequado para pets.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim. O cadastro informa que o imóvel aceita financiamento, sujeito à análise de crédito e documentação.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 5.263 por m².
O imóvel é mobiliado?
Sim. O imóvel está anunciado como mobiliado.
O que existe próximo ao imóvel?
O anúncio destaca as seguintes proximidades: Praia da Enseada, Restaurante Rufinos, lojas, mercados, padaria, açougue, farmacias