Apartamento 2 Dormitórios 1 suite no Golden Sun, Enseada Guarujá — Abaixo do Valor de Mercado

Experiencia

Sinta a experiencia de morar aqui

Apartamento à venda no Edifício Golden Sun, andar alto , Loteamento João Batista Julião, Praia da Enseada, Guarujá. Empreendimento recém-entregue. São 66 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes integrada a terraço gourmet e 2 vagas de garagem. Condomínio de R$ 800 e IPTU de R$ 780. Valor de R$ 580.000 — abaixo do valor de mercado. Um refúgio à beira-mar, pronto pra você começar um novo capítulo Encontrar um apartamento novo, com estrutura de resort e a poucos passos do mar, já é raro — encontrar um assim abaixo do valor de mercado é ainda mais incomum. O Golden Sun resolve o dilema de quem quer qualidade de vida imediata: pronto para morar, com acabamentos modernos e uma estrutura de lazer completa, sem esperar entrega nem reforma. Ficha técnica Tipo: Apartamento Andar Alto Dormitórios: 2, sendo 1 suíte Ambientes: sala para 2 ambientes integrada a terraço gourmet, cozinha americana planejada, área de serviço Vagas: 2 Área: 66 m² Condomínio: Golden Sun Bairro: Loteamento João Batista Julião, Praia da Enseada, Guarujá Situação: Empreendimento recém-entregue, pronto para uso Condomínio: R$ 800 IPTU: R$ 780 Valor: R$ 700.000 (abaixo do valor de mercado) Localização e bairro O Golden Sun está no Loteamento João Batista Julião, na Praia da Enseada, a poucos passos do mar. A região tem fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e à orla da Enseada — ideal tanto para quem busca praticidade no dia a dia quanto para quem pensa em locação de temporada. Diferenciais do imóvel Empreendimento recém-entregue, pronto para morar Terraço gourmet com vista espetacular Cozinha americana planejada com armários 2 vagas de garagem Acabamentos modernos e sofisticados Estrutura do condomínio Piscina adulto com deck, prainha e raia de 25 m Piscina infantil Brinquedoteca e playground Cinema, sala de TV e salão de jogos Academia equipada e sauna Espaço gourmet e salões de festas adulto/infantil Segurança e controle de acesso Viva o próximo capítulo a poucos passos do mar Imagine estrear um apartamento novo em folha, com terraço gourmet de vista espetacular, e ainda ter à disposição uma estrutura de resort completa — piscina com raia, cinema, academia e sauna, tudo dentro do próprio condomínio. E, a poucos passos dali, a orla da Enseada e todo o comércio que o dia a dia pede. Esse é o tipo de imóvel que entrega qualidade de vida desde o primeiro dia, sem abrir mão de ter comprado abaixo do valor de mercado. Perguntas frequentes O apartamento está pronto para morar? Sim, o empreendimento acabou de ser entregue e está pronto para uso imediato. Quais as opções de lazer do condomínio? Piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil, cinema, sala de jogos, academia, sauna, espaço gourmet e salões de festas. É perto da praia e do comércio? Sim, fica a poucos passos da Praia da Enseada, próximo a supermercados, farmácias, padarias e restaurantes. Situação documental Apartamento pronto para uso, empreendimento recém-entregue. Consulte o corretor responsável para documentação atualizada e condições de financiamento. Para investidores Além de excelente opção para moradia, este imóvel apresenta potencial para locação de temporada, dado o empreendimento novo, a estrutura de lazer completa e a localização próxima à orla da Enseada. Apartamentos novos abaixo do valor de mercado na Enseada não ficam disponíveis por muito tempo. Fale agora pelo WhatsApp com Flávio Pereira, corretor de imóveis CRECI 126761 e avaliador imobiliário CNAI 20671, e agende sua visita — atendimento 100% digital, mesmo se você estiver fora da cidade. - Salão de festas no pavimento térreo, equipado com mesas, cadeiras, eletrodomésticos, churrasqueira - Academia equipada com esteira de corrida, halteres, bancos, barras e anilhas - Área fitness externa - Playground externo no pavimento térreo - Área para recebimento de encomendas no hall do pavimento térreo - Bicicletário no subsolo com armário e suporte para fixação - Áreas comuns entregues decoradas e equipadas - Preparação para portaria remota, com biometria e reconhecimento facial - Área de estudos e coworking no térreo, equipada com mesas e cadeiras e infraestrutura para wi-fi - Espaço pet no pavimento térreo - Infraestrutura para monitoramento de divisas e CFTV nos acessos de pedestres, acesso de veículos e nas vias internas dos estacionamentos

Caracteristicas

Localização

Loteamento João Batista Julião, Guarujá