Apartamento Novo Frente Mar na Brunella – 3 Dormitorios  | Areia de Salinas | Guarujá Enseada - Foto 1
DisponívelCód.: 2108

Apartamento Novo Frente Mar na Brunella – 3 Dormitorios | Areia de Salinas | Guarujá Enseada

Enseada, Guarujá

117 m²

Área Privativa

298 m²

Área Total

3

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

REF. 2108

Código do imóvel

Experiencia

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️ APARTAMENTO NOVO À VENDA – AREIA DE SALINASPraia da Enseada | Região da Brunella | Guarujá | 3 Dormitórios | 2 Suítes | 117m²Imagine acordar na Praia da Enseada, Guarujá, abrir a varanda e ver o mar. Descer do prédio, atravessar a avenida e já estar com o pé na areia. Depois do banho de mar, caminhar poucos passos até os restaurantes da Brunella, sentar no tradicional Café da Brunella e viver tudo isso… sem precisar tirar o carro da garagem. No Condomínio Areia de Salinas, essa rotina deixa de ser sonho e vira realidade. SOBRE O APARTAMENTO – 117m² | NOVO | VISTA MARApartamento novo frente ao mar, com excelente distribuição: 117m² de área útil 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla em conceito aberto Varanda gourmet integrada com vista para o mar Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Ambientes espaçosos e bem ventilados Imóvel moderno, pronto para morar, em condomínio novo e valorizado na Praia da Enseada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – BRUNELLA | PRAIA DA ENSEADA | GUARUJÁA Região da Brunella é uma das áreas mais desejadas do Guarujá. Frente mar Restaurantes e gastronomia reconhecida Café da Brunella Infraestrutura completa Alta valorização imobiliária Quem busca apartamento novo na Praia da Enseada sabe que a Brunella concentra os imóveis mais procurados da região. CONDOMÍNIO AREIA DE SALINASEmpreendimento novo, moderno e seguro: Portaria e vigilância 24h Piscina Salão de festas Elevador Segurança Estrutura de alto padrão Ideal para moradia, veraneio ou investimento no litoral paulista. POR QUE ESSE APARTAMENTO SE DESTACA? Apartamento novo frente mar no Guarujá Localização estratégica na Brunella 3 dormitórios com 2 suítes Varanda gourmet com vista para o mar Condomínio pronto Excelente potencial de valorização Imóveis novos pé na areia na Praia da Enseada são raros e altamente disputados. NEGOCIE COM SEGURANÇA – SUACASANOGUARUJAIMOVEISEspecialistas em imóveis na Praia da Enseada e na Região da Brunella. Atendimento estratégico Simulação de financiamento em diversos bancos Processo digital e seguro Agilidade na documentação Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio ️ CONDOMÍNIO AREIA DE SALINASFrente Mar na Praia da Enseada | Região da Brunella | GuarujáImagine morar de frente para o mar, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. O Areia de Salinas é um empreendimento novo, moderno e localizado na Região da Brunella, na Praia da Enseada — um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Aqui, o mar faz parte da sua rotina. Você desce do prédio, atravessa e já está com o pé na areia. Depois, pode caminhar poucos passos até os restaurantes da Brunella, aproveitar a gastronomia local, o tradicional Café da Brunella e viver tudo isso sem precisar usar o carro. Esse é o privilégio de morar em um condomínio frente mar na Enseada. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BRUNELLA | PRAIA DA ENSEADA | GUARUJÁA Região da Brunella é reconhecida por: Alta valorização imobiliária Infraestrutura completa Restaurantes e comércio qualificado Segurança e mobilidade o ano inteiro Forte demanda para moradia e investimento Quem busca apartamento frente mar no Guarujá sabe que a Brunella concentra os imóveis mais exclusivos da Praia da Enseada. SOBRE O EMPREENDIMENTO AREIA DE SALINASEmpreendimento novo e pronto. Apartamentos de 106m² a 300m² Plantas com 3 ou 4 dormitórios Até 3 vagas de garagem Excelente padrão construtivo Área de Lazer Completa Piscina Salão de festas Churrasqueira Salão de jogos Portaria 24 horas Elevador Segurança Estrutura ideal para moradia, veraneio ou investimento no litoral paulista. Apartamentos frente mar na Praia da Enseada, especialmente na Brunella, são raros e altamente disputados. Por Que Comprar com a SUACASANOGUARUJAIMOVEIS?Em um empreendimento frente mar como o Areia de Salinas, a segurança da negociação é tão importante quanto a localização. A SUACASANOGUARUJAIMOVEIS é especialista no mercado imobiliário da Praia da Enseada e da Região da Brunella. Atendimento estratégico e personalizado Profundo conhecimento dos imóveis frente mar no Guarujá Simulação de financiamento em diversos bancos Processo 100% digital e seguro Agilidade na documentação Você negocia com quem conhece o mercado local e protege seu investimento. Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa. Chave do anúncio: iYgle41zyY5F7RyA

Simulação de Financiamento

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Valor do ImóvelR$ 1.590.000
Min: R$ 795.000Max: R$ 2.385.000
Valor de EntradaR$ 318.000
Entrada Mínima (20%): R$ 318.000Máximo (80%)

Resultados Simulados (SAC)

Valor FinanciadoR$ 1.272.000
Primeira ParcelaR$ 14.663
Última ParcelaR$ 3.564

*Taxa de juros de 10,5% a.a. estimada. Valores reais dependem do perfil do cliente e da instituição financeira.

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Atendimento

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CRECI 38984-J

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Localização

Enseada, Guarujá

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Respostas rápidas

Perguntas frequentes sobre este imóvel

Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.

Atualizado em Julho de 2026

Este imóvel fica de frente para o mar?

Sim. O anúncio identifica este imóvel como frente para o mar ou pé na areia.

Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?

3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual é o valor do condomínio e do IPTU?

Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.

O imóvel aceita pets?

A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.

O imóvel possui garagem?

Sim. O imóvel possui 2 vagas de garagem.

Este imóvel aceita financiamento?

O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.

Qual é o valor aproximado por metro quadrado?

Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 13.590 por m².

O imóvel é mobiliado?

O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.

O que existe próximo ao imóvel?

O imóvel está localizado em Enseada, Guarujá. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?

O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Enseada, Guarujá. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.